案例分享：达实AIoT为唯品会总部大厦打造多场景智能解决方案

唯品会是国内知名电商平台之一。相信许多人都在唯品会上有过购买商品的经历，但你可能不知道，唯品会总部大楼的智慧通行方案，以及办公区域的智能门禁解决方案就是由达实提供的。

唯品会全球总部大厦位于广州珠江南岸、琶洲西区的东北角。项目占地面积1.3万平方米，由两栋塔楼和裙楼组成，南塔楼高173米、西塔高136米，总建设规模为16.8万平方米。

服务内容：

在这个项目中，我们采用了达实AIoT智能物联网管控平台，实施并集成了20个子系统；同时采用达实C3门禁一卡通系统，与唯品会OA互通，形成集授权、考勤、安防联动于一体的门禁系统。

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技术创新

BIM技术

项目从实施阶段采用BIM技术，涵盖土建、机电、幕墙、装修、智能化等各专业。在施工前期，团队采用BIM技术优化综合管线、水电管网、风道管廊布局，避免管线碰撞以及材料浪费。到了项目后期，团队将各专业BIM设计采取轻量化处理，为物业的长期运营提供了基础。

达实AIoT智能物联网管控平台

由IBMS集成平台向AIoT平台升级迭代，采用达实AIoT智能物联网管控平台集成了20个子系统，尤其是有大量数据采集的子系统，这样实现了数据信息的可视化。各子系统融合进达实AIoT平台内，非常直观清晰的指导整栋大楼的运营、维修和维护，保证大楼高效、节能、便捷的运行。

（达实AIoT智能物联网管控平台）

C3物联网身份识别与管控平台

在唯品会共安装460个门禁点位，通过C3平台开启黑白名单授权等功能，并且实现了C3平台与唯品会OA系统的对接。

应急指挥平台

应急指挥平台集成了多个系统，包括，视频安防监控系统、出入口控制系统、入侵报警系统、火灾自动报警系统、消防广播系统、保安对讲系统、信息导引及发布系统，并预留了其他第三方接口，以便后续的维护与调整。同时，应急指挥系统实现了场景模拟化功能，可以针对不同的应急等级，采取不同的应对措施。

节能控制系统

采用中央空调群控系统，将数据中心机房空调与办公空调联合使用，实时监测空调主机的运行状况；

采用BA控制系统，通过采集201个二氧化碳、108个甲醛、108个VOC、108个PM2.5传感器参数，以及针对员工舒适度要求，提供优化控制策略；

采用能源管理系统、水电表计量系统对整栋大厦的水、电的能耗进行分类计量统计，为AIoT平台提供能耗基础数据，从而为大厦的运营提供数据源以及优化策略；

节能控制系统克服了水平衡与风平衡的调试难点，确保了大厦1767台盘管机、690台VAV，5台中央空调主机，52台AHU节能、舒适、高效运行。

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项目交付

唯品会总部大厦是一个高要求的项目，施工工艺不仅要满足功能性以及国标要求，还要在细节呈现上更加美观。

在项目进展过程中，达实团队克服了诸多困难，在施工页面划分、舒适度的平衡调试、高集成平台升级、应急指挥场景模拟等各个方面创新驱动。基于达实的创新成果与高标准的工程交付能力，最终这个项目获得了广州市优质工程奖、广东省优质工程奖、安装之星奖、装修国优奖等荣誉。目前项目正在申报鲁班奖。

值得一提的是，达实针对疫情期间的特殊要求，在唯品会全球总部大厦的主要出入口安装了测温、存储照片及报警系统，数据可追溯可调查，兼顾了功能性与美观性。

总部大楼负责全球战略及集团核心业务的运营，随着项目的投产运营，目前唯品会全球总部大厦容纳了约10000名员工在此办公。

通过可靠的身份认证平台与AIoT智能物联网管控平台，达实帮助唯品会总部大厦实现了建筑内的安全、便捷、高效的运营管理，打造了现代化的智慧建筑，提升了物业管理及服务水平与大楼的安防等级，优化了楼内用户的办公体验，塑造了更好的企业形象。

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